Некоторые европейские страны готовы предложить всем, кто желает переселиться на их территорию, участие в программе Golden Visa («Золотая виза»). С ее помощью власти принимающих стран-членов ЕС предоставляют резидентство (вид на жительство, или ВНЖ) покупателям местного жилья. В выигрыше оказываются обе стороны: государства Евросоюза получают инвестиции в рынок недвижимости, а покупатели – новое жилье с перспективой стать гражданами Европы. Предлагаем рассмотреть подобные условия получения ВНЖ.
Вид на жительство при покупке жилья в Латвии
В Латвии процедура получения ВНЖ не слишком сложна. Программа «Золотая виза» для желающих приобрести жилье и получить гражданство стартовала в 2010 году. Низкий инвестиционный порог гарантировал востребованность и огромный приток новых граждан. В начале 2014 года число покупателей латвийской недвижимости достигло 5 тысяч, но в конце года власти подняли порог вхождения в программу до 250 тыс. евро, что привело к резкому падению спроса. В итоге рынок жилой недвижимости просел.
Вид на жительство при покупке жилья в Португалии
Состояние португальской экономики в 2012-2013 годах было непростым. Она начала восстанавливаться только в 2014 году. В это время власти запустили программу «Золотая виза». Граждан, желающих приобрести жилье в стране и получить ВНЖ, оказалось предостаточно. Условия предполагали покупку недвижимости за более чем 500 тыс. евро. В 2018 году португальские власти снизили порог вхождения в программу. Аналитики полагают, что рост рынка недвижимости в Португалии обусловлен восстановлением местной экономики и увеличением турпотока.
Вид на жительство при покупке недвижимости в Испании
В настоящее время экономика Испании активно растет. В 2013 году власти запустили программу «Золотая виза» по предоставлению ВНЖ за инвестиции в недвижимость. По данным Статуправления Испании, количество операций с недвижимостью резко выросло и продолжает увеличиваться. Несмотря на успех программы, число выданных «золотых виз» невелико по сравнению с общим количеством сделок с недвижимостью. Ключевыми стимулами для покупки испанского жилья являются низкие ставки по ипотеке, туристическая популярность и теплый климат.
Вид на жительство при покупке недвижимости на Кипре
Экономика Кипра активно восстанавливается после кризиса 2008 года. В 2009 году для улучшения ситуации на рынке недвижимости власти Кипра запустили программу по оформлению ВНЖ за инвестиции. Согласно ее условиям, необходимо вложить 300 тыс. евро в недвижимость, чтобы претендовать на гражданство. Это способствовало притоку иностранных инвесторов на местный рынок жилья. Запуск программы «Золотая виза» привел к рекордному количеству сделок с недвижимым имуществом.
Вид на жительство при покупке жилья в Греции
Греция входит в число европейских государств, чья экономика сильно пострадала из-за мирового финансового кризиса. С целью улучшения ситуации на рынке местной недвижимости в 2013 году стартовала программа по оформлению резидентства (ВНЖ) за инвестиции. Согласно ее условиям, инвесторы должны приобрести недвижимость на сумму от 250 тыс. евро. По оценкам аналитиков, цены на недвижимость в Греции вырастут в 2019 году на 22%. Постепенное восстановление экономики и низкая стоимость жилья привлекают огромное количество зарубежных инвесторов.
